Our Case Studies
實績案例
Case 1
107年6⽉ | 出售重劃農地，因農地重劃條例第五條有「優先購買權」之規定，我們提前做了協調處理，最終讓此案件之買賣雙⽅順利成交。
Case 2
111年1⽉ | 農地在出售時有違規使⽤之情形，我們協助客⼾⽤「分管協議」之⽅法，讓客⼾省了90多萬的⼟地增值稅，實際幫客户達成減免稅務之成果。
Case 3
106年11⽉ | 建地出售中，依建築技術規則建築設計施⼯編3-1規定，因此地為無尾巷及因私設通路為單向出⼝，且⻑度超過三⼗五公尺者，應設置「汽⾞迴⾞道」，但因現場已無法設置迴⾞道，也無法依台南市建築管理⾃治條例指定為現有巷道，故無法指定建築線，我們因於成交前先⾏發現及避免，保護買賣雙⽅之財產交易安全。
Case 4
113年1⽉ | ⼤樓出售，客⼾之情形雖有房地合⼀稅，但在詳細詢問客⼾買房之動機下發現可以申請房地合⼀重購退稅，在重購退稅條件⼀條⼀條確認下發現客⼾忽略「居住事實」之重要性，在我們幫客⼾指出居住事實認定之明確做法後最後成功退稅。
Case 5
112年5⽉ | 透天出售，客⼾購屋欲登記於成年兒⼦名下，關於誰來簽約及⾦流，我們依遺產及贈與稅法第五條分析「免除債務」跟「購置不動產」在財產贈與計算 上的不同給客⼾，讓客⼾可以了解法規⽽避免細節上沒注意⽽被課徵贈與稅。
Case 6
傳統仲介在簽完委託後之不動產現況說明書上，往往是詢問屋主後由屋主答案為依據來填寫，我們的作法是在簽完委託後，以⾃⼰是買⽅的⻆度從⼀樓⾄頂樓仔細查看「天花板、窗框、衛浴」等容易漏⽔之地⽅，發現有痕跡都會仔細再跟屋主確認原因為何，我們曾多次成功的為賣⽅發現疑似漏⽔之處並提前處理，且無論能否處理都絕對誠實告知買賣雙⽅，雙⽅在訊息上公開透明，也讓我們多年來都能幫助賣⽅賣得放⼼，買⽅也買的安⼼。
近三年實際績效
111~113年········單年總成交金額皆破億
111~113年········委託案件平均每年100件以上
111~113年········單年度皆有當月業績百萬之經紀人
111~113年········500萬經紀人數位
111~113年········單年度單店業績千萬